Zürich (awp) - Am Schweizer Markt wird heute u.a. über folgende Themen gesprochen (Kursveränderungen 9.45 Uhr):

IMMOBILIENWERTE: UBS preist sinkenden Referenzzins ein

(SPS -1,6% auf 93,95, Allreal -2,1% auf 157,00, PSP +0,6% auf 125,60)

Die UBS geht über ihre Immobilien-Bücher und preist für die heimische Branche den wohl bald sinkenden Referenzzinssatz ein. Damit dürften nämlich in absehbarer Zeit die Mieteinnahmen bei Wohnimmobilien sinken, so die Experten. Zudem könnten die Neubewertungsgewinne wegen tieferer Inflation geringer ausfallen. Ansonsten stehe der Schweizer Immobilienmarkt aber weiterhin gut da. Mit Blick auf die einzelnen Branchenvertreter sollten Anleger selektiv vorgehen, da die hohe Qualität, die gesunden Bilanzen und die tiefen Leerstände überwiegend in den Kursen berücksichtigt seien. So wurden von den Analysten auch SPS und Allreal von "Buy" auf "Neutral" zurückgestuft. PSP erhalten indes weiter die Kaufempfehlung. Hier überzeuge insbesondere das schwer zu kopierende Premium-Portfolio sowie die attraktive Dividendenstrategie.

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GURIT (-11,2% auf 11,92 Fr.): Wilde Bocksprünge

Die Aktien von Gurit geraten am Mittwoch unter Verkaufsdruck. Im frühen Handel verlieren die Valoren des Herstellers von Spezialkunststoffen über 10 Prozent und geben damit mehr als die Hälfte ihrer Gewinne vom Vortag wieder Preis. Die erneuten Kursverluste sind wohl einer Studie der UBS geschuldet. Darin kürzt der zuständige Analyst seine Gewinnschätzungen um bis zu 54 Prozent, um dem intensiveren Wettbewerb seitens chinesischer Anbieter Rechnung zu tragen. Durch die Anpassungen verringert sich das 12-Monats-Kursziel auf 14 (40) Franken. Der UBS-Analyst räumt zwar ein, dass Gurit gerade einmal mit dem Sechsfachen des für 2025 zu erwartenden Gewinns bewertet werden, was weit unter der durchschnittlichen Bewertung anderer Schweizer Nebenwerte liege. Allerdings hält er diesen Abschlag für gerechtfertigt, da im Laufe des nächsten Jahres ein Teil der Schulden fällig werde. Börsenbeobachter erklären sich die wilden Bocksprünge bei diesen Aktien derweil mit dem gedrückten Kurs- und Bewertungsniveau, nachdem Gurit seit Jahresbeginn gut 85 Prozent an Börsenwert verloren haben. Auch spreche der enge Markt für weiterhin starke Kursausschläge, heisst es.

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