Zurich (awp) - Le fonds Akara Swiss Diversity Property, détenu par la société immobilière Swiss Prime Site, versera à ses actionnaires un dividende de 35 francs par part au titre de l'exercice écoulé, indique mercredi la direction du fonds.

En fin d'année, le portefeuille rassemblait 160 propriétés, dont une dizaine en cours de développement. Le revenu des loyers a totalisé 92 millions de francs, en hausse de 14%. Le revenu des loyers additionnel est attendu à 3,7 millions pour les nouveaux bâtiments.

L'entreprise a racheté six propriétés existantes, pour une valeur de 160 millions de francs. En outre, deux propriétés commerciales ont rejoint le portefeuille ainsi qu'un bâtiment adapté au logement des personnes âgées. Des projets en développement ont également été repris, pour un volume de 300 millions de francs.

Le fonds s'est séparé de neuf biens de faible envergure et destinés au logement, pour un montant de 50 millions de francs.

Le fonds Akara Swiss Diversity Property a terminé l'exercice 2024 sur une rentabilité des placements de 4,5%.

Pour renforcer son capital propre, la société a levé 85 millions de francs en deux émissions l'année dernière. La période de souscription de la quatorzième augmentation de capital s'étend du lundi 28 avril au vendredi 16 mai. La libération des parts interviendra le vendredi 30 mai. Le prospectus détaillé relatif à cette opération sera publié le 17 avril.

Avec le versement de 35 francs par part aux actionnaires, la rentabilité du dividende atteint 3,04%.