Résultats d'entreprise   04.03.2026 08:15:11

Plazza en forte croissance en 2025

Zurich (awp) - La société immobilière Plazza a profité d'une forte hausse de ses recettes ainsi que de solides effets de revalorisation au cours de l'exercice 2025. Le produit des immeubles a enflé de 21% sur un an à 39,9 millions de francs. Les actionnaires se verront proposer un dividende en hausse.

Les recettes ont été portées par des loyers additionnels liés à au bien immobilier à Crissier. Le taux de vacance est resté stable à 6%.

Le résultat opérationnel avant amortissements et revalorisation a progressé de 19% sur un an à 31,3 millions de francs. Les investissements ont atteint 53,5 millions, principalement à Crissier et pour le complexe "Im Tiergarten".

Les effets de revalorisation se sont portés à 44,5 millions, après 35,8 millions un an plus tôt, porté par des attentes en hausse concernant les gains futurs et une baisse du taux d'actualisation. La valeur du portefeuille immobilier a progressé à 1,3 milliards, après 1,1 milliard.

Le bénéfice net est ressorti à 60,7 millions, après 50,7 millions en 2024. Hors effets de revalorisation, il a progressé de 15% à 23,6 millions.

Le conseil d'administration proposera de relever le dividende d'un franc à 10 francs par nominative A et de 20 centimes à 2,0 francs par nominatives B.

La part de propriétés résidentielles dans le portefeuille atteint 86% dans le revenu des loyers escompté, après 84% un an plus tôt.

Pour l'année en cours, Plazza s'attend à une évolution stable. Le résultat opérationnel avant amortissements et revalorisation devrait ainsi être proche de la valeur enregistrée en 2025. Le portefeuille en développement laisse quant à lui présager une forte hausse du revenu des loyer, qui est escompté d'ici trois à cinq ans aux alentours de 55 millions de francs.

Le conseil d'administration annonce que le contrat liant le groupe d'actionnaires Auer, Schmidheiny et Spoerry prendra fin au 30 juin 2026.